Como construir a sua casinha?

Estudou os diferentes habitats alternativos e está a perguntar-se como construir a sua casinha? Bem-vindo ao mundo das casas pequenas!

Em expansão, é verdade que estas casinhas fofinhas têm algo para agradar ao maior número de pessoas possível: económicas, móveis, confortáveis e totalmente personalizáveis (pelo menos com CasaKub ^^), as Tiny Houses permitem-lhe tornar-se proprietário por um custo mais baixo.

Agora que a sua escolha está feita, deve agora pensar na construção da sua futura Tiny House e decidir se quer construí-la você mesmo ou confiar a sua construção a uma equipa de profissionais.

Neste artigo detalhamos os diferentes elementos a ter em conta para o ajudar a embarcar neste projecto de autoconstrução ou subcontratação.

Construir a sua casinha: orçamento

Como em qualquer projeto, é fundamental definir um orçamento a respeitar para não ser sobrecarregado por despesas imprevistas.

Para a autoconstrução de uma Tiny House, a quantidade de trabalho varia em função da sua superfície, da escolha dos materiais utilizados e da sua disposição interior. É portanto difícil ter uma estimativa exacta antecipadamente do orçamento que lhe será dedicado… mas esteja ciente de que em média a autoconstrução da sua micro-casa custa entre 20.000€ e 30.000€ incluindo impostos, apenas para o Tiny Casa. Para além destes gastos, é também necessário ter em conta a compra do atrelado bem como o preço do local da sua instalação: compra ou arrendamento do terreno.

Com a Casakub, para o seu projecto de autoconstrução, tem a possibilidade de encomendar o plano de construção da sua futura Tiny House e opcionalmente adicionar a entrega da sua estrutura (madeira ou aço) bem como do reboque com as dimensões à sua escolha.

Para a subcontratação, ou seja, a construção da sua mini casa por uma equipa de profissionais, o orçamento é mais previsível porque é previamente estabelecido no orçamento.

É claro que os preços dependem do método de entrega escolhido, da superfície desejada, do número de mezaninos ou até dos materiais utilizados. Para o fabrico chave-na-mão, os preços das Tiny Houses variam entre os cerca de 50.000€ e os 80.000€, incluindo impostos.

Nível faça você mesmo

Construir você mesmo a sua própria Tiny House depende essencialmente do seu nível de bricolage… Portanto, pode muito bem ser o mais honesto possível consigo mesmo sobre as suas capacidades nesta área desde o início, para não ter de pagar o preço total em alguns meses com um profissional e incorrer em novas despesas não previstas no seu orçamento!

Construir sozinho a sua casinha de A a Z não é tarefa fácil e requer conhecimentos reais de bricolage. Ainda é um lugar onde vai viver, por isso aposte na segurança dele

Enumere as suas competências e peça a opinião objetiva de quem lhe é próximo: O que sabe fazer? Cortar a madeira? Canalização e eletricidade? Instalar marcenaria? Furar e aparafusar? Ou apenas pregar um prego?

Assim evitará surpresas desagradáveis ao adaptar o seu projeto ao seu nível.

Tempo livre para se dedicar a este

É um DIYer experiente e pode dedicar-se a tempo inteiro à construção da sua Tiny House? Está no topo dos melhores: levará cerca de 3 meses de trabalho.

Se não puder investir tanto e dedicar apenas os fins de semana a isso, a duração da obra estender-se-á para cerca de 1 ano.

Obviamente, confiar parte ou a totalidade da construção da sua Tiny House a profissionais irá poupar-lhe tempo. Por exemplo, ao optar pela opção de entrega da sua moldura, madeira ou aço, na Casakub, receberá os seus painéis pré-montados! Tudo o que tens de fazer é montá-los e fixá-los no atrelado da Tiny House.

Escolha do trailer

Como base da sua Tiny House, não perca um atrelado de qualidade adaptado ao seu projeto de microcasa.

Para começar, deve, portanto, ser robusto. Além do peso, que não garante necessariamente melhor qualidade, concentre-se no formato do chassis e na sua composição. Fabricado em aço galvanizado, garantirá a segurança se as secções que suportam as cargas estiverem bem distribuídas pelo chassis para evitar o risco de deformação.

A altura é também um aspeto importante na escolha do atrelado para a Tiny House. Certifique-se de que a altura ao solo (pontos mais baixos do chassis depois das rodas e utilizados para transportar cargas) não é demasiado pequena ou demasiado à frente das rodas para permitir a passagem por terrenos agrícolas típicos ou mesmo apenas pelas costas das rodas. ‘burros! Em todos os casos, escolha um reboque com uma altura ao solo superior a 20 cm vazio.

Um reboque para Tiny House custa cerca de 5.000€ e deve medir no máximo 2,55 m de largura e 18 m de comprimento.

Ao encomendar os seus planos de construção no Casakub, pode verificar a opção de entrega de reboque (exclusivamente da marca Vlemmix). Este pacote de planos + trailer + com ou sem moldura permitir-lhe-á receber todos os primeiros elementos para começar a construir uma Tiny House por conta própria!

Note que, como uma Tiny House está permanentemente ligada ao seu atrelado, o certificado de registo deste último já não é válido. Nesse caso, o veículo poderá ser multado por “transformação significativa não declarada”.

Assim, é necessário um relatório de RTI (Recepção Individual) ou RI (Recepção Individual) para a mudança de tipo de RESP (Reboques Especializados) e de carroçaria.

Para fazer este pedido de aprovação, aqui está onde se deve dirigir:

• Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direção Regional e Interdepartamental do Ambiente e da Energia)
• DOM-TOM: DEAL (Direcção do Ambiente, Planeamento e Habitação)

Nos restantes locais: DREAL (Direção Regional do Ambiente, Ordenamento do Território e Habitação) da sua região.

Escolha de materiais

Não se esqueça que o peso total do atrelado + Tiny House é fundamental! Não deve exceder as 3,5 toneladas para ser transportável com licença BE.

Por isso escolha materiais que combinem resistência e leveza.

Se pretende construir a sua Tiny House com moldura em madeira, opte pela madeira de abeto ou castanheiro, conhecidas pela sua resistência e leveza.

Note também que existem outras alternativas para além da madeira. Na Casakub, por exemplo, optámos por lhe oferecer caixilharia de madeira mas também aço galvanizado: 6 vezes mais leve que o betão, este material é no entanto mais robusto: sísmico, paraciclónico e resistente ao fogo, permite optimizar o peso inicial da sua pequena casa.

Quanto ao revestimento, se pretender em madeira, utilize larício, cedro vermelho, abeto Douglas, madeira de acácia ou mesmo castanheiro pela sua resistência à humidade.

No entanto, lembre-se que a madeira requer uma manutenção regular para preservar o seu aspeto e proteção.

Quanto ao design de interiores, a mesma luta! Pense em leveza e conforto para o design de paredes, armários, elementos sanitários, mobiliário, etc…

Pronto para iniciar este projeto de autoconstrução da Tiny House? Encomende os seus planos de construção na Casakub 🙂