Come costruire la tua piccola casa?

Hai studiato i diversi habitat alternativi e ti stai chiedendo come costruire la tua piccola casa? Benvenuti nel mondo delle piccole case!

In forte espansione, è vero che queste graziose casette hanno qualcosa che piace a quante più persone possibile: economiche, mobili, comode e completamente personalizzabili (almeno con CasaKub ^^), le Tiny House ti permettono di diventarne proprietario a un costo inferiore. costo e da installare (quasi) ovunque.

Ora che la tua scelta è fatta, devi ora pensare alla costruzione della tua futura Tiny House e decidere se vuoi costruirla tu stesso o affidarne la costruzione ad un team di professionisti.

In questo articolo, illustriamo in dettaglio i diversi elementi da tenere in considerazione per aiutarti a intraprendere questo progetto di autocostruzione o subappalto.

Costruire la tua piccola casa: costo

Come per ogni progetto, è fondamentale stabilire un budget da rispettare per non farsi travolgere da spese impreviste.

Per l’autocostruzione di una Tiny House la mole di lavoro varia a seconda della sua superficie, della scelta dei materiali utilizzati e della sua disposizione interna. Difficile quindi avere in anticipo una stima esatta del budget che le verrà dedicato… sappiate però che mediamente autocostruire la propria microcasa costa tra i 20.000 e i 30.000 € IVA inclusa, solo per i Tiny Casa. Oltre a queste spese bisogna prendere in considerazione anche l’acquisto del rimorchio e il prezzo del luogo di installazione: acquisto o affitto del terreno.

Con Casakub, per il tuo progetto di autocostruzione, hai la possibilità di ordinare il piano di costruzione della tua futura Tiny House e opzionalmente di aggiungere la consegna del tuo telaio (legno o acciaio) e del rimorchio con le dimensioni che preferisci.

Per il subappalto, cioè la costruzione della vostra mini casa da parte di un team di professionisti, il budget è più prevedibile perché stabilito in anticipo sul preventivo.

I prezzi dipendono ovviamente dal metodo di consegna scelto, dalla superficie desiderata, dal numero di soppalchi o anche dai materiali utilizzati. Per la produzione chiavi in mano, i prezzi delle Tiny House variano da circa 50.000 € a 80.000 € IVA inclusa.

Livello fai da te

Costruire da soli la tua Tiny House dipende essenzialmente dal tuo livello di fai da te… Quindi tanto vale essere il più onesto possibile con te stesso riguardo alle tue capacità in questo settore fin dall’inizio per non ritrovarti a dover pagare l’intero prezzo in pochi mesi con un professionista e sostenere nuove spese non previste nel tuo budget!

Costruire autonomamente la tua Tiny House dalla A alla Z non è un compito facile e richiede una vera esperienza nel fai-da-te. È pur sempre un posto in cui vivrai, quindi scommetti sulla sua sicurezza

Elenca le tue competenze e chiedi il parere oggettivo di chi ti sta vicino: cosa sai fare? Tagliare il legno? Impianto idraulico ed elettricità? Installare falegnameria? Trapano e avvita? O semplicemente piantare un chiodo?

Eviterai così spiacevoli sorprese adattando il tuo progetto al tuo livello.

Tempo libero da dedicare ad esso

Sei un esperto fai-da-te e puoi dedicarti a tempo pieno alla costruzione della tua Tiny House? Sei al top dei migliori: ti ci vorranno circa 3 mesi di lavoro.

Se non puoi investire tanto e dedicargli solo i fine settimana, la durata del lavoro si estenderà a circa 1 anno.

Ovviamente, affidare parte o tutta la costruzione della tua Tiny House a professionisti ti farà risparmiare tempo. Ad esempio, optando per la consegna del tuo telaio, in legno o acciaio, su Casakub, riceverai i tuoi pannelli già assemblati! Tutto quello che devi fare è assemblarli insieme e attaccarli al tuo rimorchio Tiny House.

Scelta del rimorchio

Come base della tua Tiny House, non perderti un rimorchio di qualità adatto al tuo progetto di Tiny House.

Innanzitutto deve quindi essere robusto. Al di là del peso, che non necessariamente garantisce una qualità migliore, concentriamoci sulla forma del telaio e sulla sua composizione. Realizzato in acciaio zincato, garantirà la sicurezza se i profilati che sostengono i carichi saranno ben distribuiti su tutto il telaio per evitare il rischio di deformazione.

Anche l’altezza è un aspetto importante nella scelta del rimorchio per Tiny House. Assicurarsi che l’altezza da terra (punti più bassi del telaio dopo le ruote e utilizzati per trasportare carichi) non sia troppo piccola o troppo lontana davanti alle ruote per consentire di passare su terreni tipici agricoli o anche solo sulla parte posteriore delle ruote ‘asini! In ogni caso, scegliere un rimorchio con un’altezza da terra superiore a 20 cm a vuoto.

Un rimorchio per Tiny House costa circa 5.000 euro e deve misurare al massimo 2,55 m di larghezza e 18 m di lunghezza.

Quando ordini i tuoi progetti di costruzione su Casakub, puoi selezionare l’opzione Consegna con rimorchio (esclusivamente della marca Vlemmix). Questo progetto + trailer + pacchetto con o senza struttura ti permetterà di ricevere tutti i primi elementi per iniziare a costruire da solo una Tiny House!

Tieni presente che, poiché una Tiny House è permanentemente attaccata al suo rimorchio, la carta di circolazione di quest’ultimo non è più valida. In questo caso il veicolo potrebbe essere multato per “trasformazione significativa non dichiarata”.

E’ quindi necessaria una denuncia RTI (Individual Reception) o RI (Individual Reception) per cambio tipologia RESP (Specialized Trailers) e carrozzeria.

Per effettuare questa richiesta di approvazione, ecco dove andare:

• Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 e 95): DRIEE (Direzione regionale e interdipartimentale dell’ambiente e dell’energia)
• DOM-TOM: DEAL (Direzione dell’Ambiente, della Pianificazione e dell’Edilizia)

Ovunque: DREAL (Direzione Regionale per l’Ambiente, la Pianificazione e l’Edilizia) nella tua regione.

Scelta dei materiali

Non dimenticare che il peso totale del rimorchio + Tiny House è essenziale! Non deve superare le 3,5 tonnellate per essere trasportabile con un permesso BE.

Scegli quindi materiali che uniscano resistenza e leggerezza.

Se vuoi autocostruire la tua Tiny House con struttura in legno, scegli il legno di abete o castagno, noti per la loro resistenza e leggerezza.

Si noti inoltre che esistono alternative diverse dal legno. Noi di Casakub, ad esempio, abbiamo scelto di proporvi telai in legno ma anche acciaio zincato: 6 volte più leggero del cemento, questo materiale è tuttavia più robusto: antisismico, paraciclonico e resistente al fuoco, permette di ottimizzare il peso iniziale dei la tua piccola casa.

Per quanto riguarda il rivestimento, se lo volete in legno, utilizzate il larice, il cedro rosso, l’abete Douglas, l’acacia o anche il castagno per la loro resistenza all’umidità.

Ricorda però che il legno necessita di una manutenzione regolare per preservarne l’aspetto e la protezione.

Per quanto riguarda il design degli interni, stessa lotta! Pensa alla leggerezza e al comfort per la progettazione di pareti, armadi, elementi sanitari, mobili, ecc…

Pronto per iniziare questo progetto di autocostruzione di Tiny House? Ordina i tuoi progetti di costruzione su Casakub 🙂