Le 5 migliori sovvenzioni per costruire un eco-habitat nel 2025

Non è più necessario dimostrare che l’ecoedilizia sia una delle soluzioni sostenibili per consentire alla nostra società di affrontare la sfida del cambiamento climatico. Ma diciamoci la verità, costruire un eco-habitat può rappresentare una spesa iniziale significativa! Fortunatamente, sono disponibili diversi aiuti finanziari per alleviare questo peso.

Di fronte alle problematiche climatiche e all’aumento dei costi energetici, in Francia sono disponibili numerosi sussidi per incoraggiare la costruzione o la ristrutturazione di eco-habitat. Queste sovvenzioni mirano a ridurre l’impatto ambientale delle abitazioni, rendendo al contempo i progetti ecologici più accessibili dal punto di vista finanziario.

In questo articolo esploriamo le 5 principali sovvenzioni disponibili nel 2025 per costruire o ristrutturare la tua casa in modo sostenibile ed ecologico. Segui la guida per costruire un futuro più verde senza sacrificare il tuo portafoglio!

MaPrimeRénov’

Cos’è questo ?

MaPrimeRénov’ rimane una delle forme di assistenza più popolari e accessibili per il finanziamento di lavori volti a migliorare le prestazioni energetiche degli alloggi. Nel 2024 questo sussidio è stato rafforzato per incoraggiare ristrutturazioni ambiziose, in particolare quelle che consentono significativi guadagni energetici. E una buona notizia: alcune disposizioni che avrebbero dovuto scadere a dicembre 2024 sono state prorogate fino al 31 dicembre 2025! Quindi è giunto il momento di approfittarne! Soprattutto perché a partire dal 2026 i criteri di ammissibilità saranno limitati.

Requisiti di ammissibilità:

✅ Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés.
✅ Conformità agli standard BBC (Low Energy Building).
✅ Finanziamenti possibili per grandi ristrutturazioni e per singoli interventi (isolamento, riscaldamento, ventilazione, impianti di energia rinnovabile, ecc.)

Notare che:

• Per le ristrutturazioni importanti (guadagno di almeno due classi energetiche) è obbligatorio un “iter assistito”.
• Possibilità di abbinamento con altri ausili come l’Eco-PTZ.
• I “percorsi di intervento” (isolamento, ventilazione, riscaldamento, ecc.) sono ammissibili senza l’obbligo di installare contestualmente un sistema di riscaldamento o di produzione di acqua calda sanitaria decarbonizzati. Attenzione! Dal 2026, per avere diritto alla agevolazione, sarà necessario modificare il sistema di riscaldamento o di produzione di acqua calda!
• Sono ammissibili al “percorso gestuale” le singole abitazioni classificate F o G. Dal 2026, gli aiuti saranno concessi solo nell’ambito di ristrutturazioni su larga scala di “percorsi assistiti”.
• Per beneficiare del programma PrimeRénov non è necessario presentare un EPC. Tuttavia, sarà obbligatorio dal 1° gennaio 2026.

Importo dell’aiuto:

Fino a 25.000 € a seconda del reddito e delle attrezzature installate. L’importo dell’aiuto a cui hai diritto è limitato. Per calcolare il massimale, viene applicata una tariffa chiamata “tasso di capping” in base al tuo livello di risorse: vai al sito web MaPrimeRenov per calcolare l’importo dei tuoi diritti.

Cosa cambia nel 2025:

• il tasso di limitazione aumenta per le famiglie con redditi medi e alti.
• Gli aiuti sono ridotti anche per le famiglie con redditi più elevati per le ristrutturazioni importanti nell’ambito del “processo sostenuto”.
• I sussidi per l’installazione di caldaie e stufe a legna vengono ridotti del 30%.
• L’anticipo di fondi alle famiglie a bassissimo reddito per interventi monouso scende dal 70% al 50%.

Vale a dire : Le comproprietà possono beneficiare di aiuti specifici fino a 25.000 euro per abitazione, con bonus se l’edificio esce dalla categoria “crivello termico” (etichetta F o G) per raggiungere la classe D. Attenzione! Dal 1° gennaio 2025, MaPrimeRénov’ Comproprietà non finanzia più progetti di installazione di caldaie a gas.

Eco-prestito a tasso zero (Eco-PTZ)

Cos’è questo ?

L’Eco-PTZ consente di finanziare la spesa rimanente dopo aver beneficiato di aiuti come MaPrimeRénov. Questo prestito è senza interessi e accessibile a tutti i proprietari che effettuano lavori di ristrutturazione energetica.

Requisiti di ammissibilità:

✅ I lavori dovranno essere eseguiti da un’impresa certificata RGE (Garante Ambientale Riconosciuto).
✅ Essere un proprietario-occupante o un locatore.
✅ Spesso è necessario un audit energetico.

Quantità :

• Fino a 50.000 € in 20 anni per una ristrutturazione completa (guadagno di almeno 2 classi energetiche).
• Fino a 30.000 € in 15 anni per lavori di ristrutturazione una tantum (isolamento, riscaldamento, ecc.).
• Fino a 15.000 € in 10 anni per semplici lavori di miglioramento.
• Fino a 10.000 € in 10 anni per la depurazione ecologica non collettiva.

Vantaggi:

AuNessun interesse da rimborsare.
Può essere abbinato a MaPrimeRénov e ad altri servizi.

Cosa cambia nel 2025:

• Estensione di questo sistema alle famiglie che hanno beneficiato di un prestito a tasso zero (PTZ) per l’acquisto della propria abitazione principale.
• Semplificazione della procedura: la notifica di concessione di MaPrimeRénov’ può ora sostituire i preventivi per l’ottenimento dell’eco-PTZ.

⚡ Suggerimento: questo strumento è particolarmente utile per evitare di dover anticipare costi significativi legati ai lavori.

Bonus di edificabilità

Cos’è questo ?

Alcuni comuni offrono un bonus edilizio: un aumento della superficie edificabile autorizzata per gli edifici che soddisfano standard ambientali avanzati.

Requisiti di ammissibilità:

✅ Presentazione del permesso di costruire con soluzioni ecologiche (tetti verdi, edifici passivi, ecc.).
✅ Validazione da parte del PLU (Piano Urbanistico Locale).

Vantaggi:

Ottimizzazione della superficie del tuo edificio senza costi aggiuntivi.
Valutazione del tuo patrimonio immobiliare.

Esempio concreto: una casa con un tetto verde e un isolamento realizzato con materiali naturali può beneficiare di questo bonus.

Il Fondo Verde

Cos’è questo ?

Creato nel 2023 e reso permanente nel 2024, il Fondo Verde mira a sostenere progetti con una forte ambizione ambientale. Sebbene sia destinato principalmente alle comunità, in alcuni casi può anche finanziare iniziative private.

• Obiettivi :
  • Incoraggiare l’edilizia ecologica.
  • Sostieni soluzioni innovative come gli edifici ad energia positiva o quelli che utilizzano materiali di origine biologica.
• Tasso di sovvenzione:
  • Fino all’80% del costo totale del progetto, a seconda dei criteri ambientali rispettati.

Exemple : Questo fondo può essere utilizzato per integrare soluzioni di rinaturalizzazione o di adattamento climatico in un progetto immobiliare

Titoli di Risparmio Energetico (ESC)

Cos’è questo ?

I fornitori di energia offrono anche dei bonus nell’ambito del programma CEE, che finanziano parte degli interventi volti a ridurre il consumo di energia. Questo servizio può essere abbinato a MaprimeRénov’ e Éco-PTZ.

Quantità :

• Varia a seconda del tipo di lavoro e del risparmio generato.

Opere ammissibili:

• Isolamento termico (tetto, pareti, pavimenti).
• Installazione di impianti di riscaldamento ad alte prestazioni (pompe di calore, caldaie a biomassa).

Consigli pratici: Per massimizzare i tuoi risparmi, confronta le offerte tra diversi fornitori di energia.

Punti chiave da ricordare

Grazie a questi sussidi, costruire una casa ecologica nel 2025 sarà più accessibile che mai. Tuttavia, questo aiuto potrebbe ridursi o addirittura scomparire!

Approfitta subito di queste misure per lanciare il tuo progetto di edilizia ecologica! Contatta un esperto RGE e scopri i sussidi offerti dalle autorità locali.

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